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学区房价格过高是各地关注的问题 业内人士给出了专业看法_0

2019-02-07 02:50:09来源:励志吧0次阅读

学区房价格过高是各地关注的问题 业内人士给出了专业看法 据了解:越来越多的家长开始关注学区房,就连明星大腕也不例外。学区房是近年非常热门的一种住宅类型,主要是由优质教育资源少有,以及区域分布不均造成的。当前我国公立小学实行就近入学的政策,想要上核心小学,就需要拥有所在片区的住宅。那么,学区房价格暴涨背后的原因是什么?学区房到底有什么样的魔力让大众如此疯狂?学区房价格过高一直是各地关注的问题,政府也在想办法解决这个问题。2017年,全国各地推出了很多新的划分学区房的政策,除了一线二线的大城市,很多小城市也有新的政策,这会对房价造成哪些影响呢?别急,下面就让我来为大家一一讲解吧!

据了解:越来越多的家长开始关注学区房,就连明星大腕也不例外。学区房是近年非常热门的一种住宅类型,主要是由优质教育资源少有,以及区域分布不均造成的。当前我国公立小学实行就近入学的政策,想要上核心小学,就需要拥有所在片区的住宅。那么,学区房价格暴涨背后的原因是什么?学区房到底有什么样的魔力让大众如此疯狂?学区房价格过高一直是各地关注的问题,政府也在想办法解决这个问题。2017年,全国各地推出了很多新的划分学区房的政策,除了一线二线的大城市,很多小城市也有新的政策,这会对房价造成哪些影响呢?别急,下面就让我来为大家一一讲解吧!

学区房价格暴涨背后的原因是什么?

1.名校的师资力量强

尽人皆知,我国教育存在严重的资源分布不均的现象。好的学区房拥有教师资源,良好的学习氛围,学生更易考高分,升入重点学校的机会就大,这是许多家长为什么对学区房这么关注的重要原因。

2.同学圈子相对高端

学区房的房价高,能买得起的家长们,本身就具备一定的经济实力,在某些领域的成就突出,又是高度重视小孩教育的家长,他们的圈层也相对高端。进入这个圈层,能接触更多的人,积累更加高端的人脉资源。

3.投资价值大

因学区房资源稀缺,且具有一定的升值空间,不管是从短期还是中长期来看,学区房房价的涨幅相对较高。所以,购买学区房是双重投资,孩子读书时买套学区房,等孩子毕业后完全可以把房子再转卖。既让孩子获得了很好的教育,又收获了房产增值收益。

4.中国家庭对教育投资舍得花钱

据数据显示:国内父母对子女经济分配中,有37%投向了子女教育,所占比重。望子成龙,望女成凤,这是多数国人对儿女的殷切期望,只要有能力买学区房,就绝不会让孩子输在起跑线上。

5.父母接受高等教育越多,也会对教育认知度越高

国内高校从1998年开始扩招,截止目前,高校录取率超过80%,让大部分的8090后都接受高等教育,很多人通过读书来改变自身命运,他们希望自己的子女也能通过教育来改变人生。

6.学龄人口数量快速增多

如今的8090后都进入了适婚阶段,此年代的人口基数远大于60、70年人口,随2胎政策的开放,新生儿数量会进一步加大。例如,北京2010年出生的9万户籍娃将在2017年上学,而优质学校学位不到2万个/年,学位争夺大战不可开交。大家可以想象一下,当需要入学的京户娃从9万变成15万+之后的惨烈场景,所以,未来学区房价格还会继续高涨。

未来学区房价格走向

2017年,教育部出台的新政策中,要求鼓励地方实施多校划片、给学区房 降温 。部分业内人士认定:学区房问题到了改革的紧要关头。实施多校划片入学方案后,过去买了学区房就可上名校的方式就很难实现。家长购买高价学区房需考虑这些问题。

编辑总结:以上就是学区房价格过高是各地关注的问题 业内人士给出了专业看法 业内人士给出了专业看法的相关知识介绍,此外,家长们还可通过多参加一些公益讲座普及购房知识,了解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析,得到专家们对各核心片区小学、中学教育教学特点与选择的专业建议,并提醒购房者注意事项,能学到很多购房知识。

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