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想要装修?必须得找物业指定装修公司

2019-02-17 02:25:37
想要装修?必须得找物业指定装修公司 市民李先生向本报反映,他在昌平区北京怡园小区购房后却因为物业要求过多而难以装修入住,他称,如果业主不使用物业指定的几家装修公司,就... 市民李先生向本报反映,他在昌平区北京怡园小区购房后却因为物业要求过多而难以装修入住,他称,如果业主不使用物业指定的几家装修公司,就需交纳5000元以上的保证金及管理费、清理费等费用,而在装修过程中,除物业指定的建材销售方也不能将沙子水泥等建材运进小区存放。由于物业指定的几家公司要价较高,业主们都面临同样的尴尬。小区物业工作人员则表示,指定装修工公司是 公司规定 ,指定建材销售方是为了保护小区环境。 物业指定装修公司 李先生介绍,他在去年购买了北京怡园小区的一处房子,已找好装修公司,今年5月准备装修。却被物业告知不能动工。 物业说,因为我找的这家装修公司不具 备三级以上的装修资质,不能开工。 李先生说,为了这件事,他几次和物业沟通,却发现原来想要装修还有更多要求。 装修公司要提供营业执照复印件、装修合同、装修图纸等多项材料,通过他们审核才能动工。不仅如此,我还要向物业缴纳5000元到28000元不等的装修保证金,还有装修管理费、垃圾清理费等费用。 而据他所知,如果业主使用和物业合作的几间装修公司,这些费用就都可以免去, 但那些公司报价很高,比我自己找的装修公司能贵两三倍。 记者发现,和李先生面临同样窘境的业主不在少数,都在吐槽物业指定的装修公司收费 太黑 。 另一业主王先生告诉记者,他本想自己购买沙子水泥装修,但物业却根本不允许他把这些装修材料运进小区, 物业只允许他们指定的那些出售五金沙土的公司将建筑材料拉进小区里销售,而他们指定的这些公司比附近建材城的价格要贵上近一倍呢。 物业称保护小区环境 对此,小区物业工作人员表示,指定装修工公司是 公司规定 ,而指定的建筑材料销售方都已和物业签订了合同,如果对小区的环境造成影响,物业会追究其个人的责任。谈及装修公司和建材销售价格过高的情况,物业人员则称 不了解 。 律师表示物业违规 对此,北京康普律师事务所的吴立宏律师表示,物业对业主装修收取的保证金以及装修管理费和垃圾清理费没有法律依据,此外物业要求使用指定的装修公司也是毫无法律依据的无理要求。 我国《住宅室内装修管理办法》规定,禁止物业管理单位向装修人指派装修企业,或强行推销装饰装修材料。业主可以通过业主大会, 更换物业公司,或者可以将物业公司告上法庭,对限制装修的行为进行维权。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
物业管好自己的手 想要好好装修为何这么难 拿到房间钥匙,开开心心开始装修,但因为没有选择物业推荐的装修公司,业主陈女士的装修之路走得十分坎坷,不是说装修公司资质不到位,就是嫌装修公司没按他们的规矩来,运来的材料也经常不让进门,或指定放到很远地方,增加搬运成本,把装修公司和陈女士折腾得苦不堪言,她十分苦恼地抱怨:简直是以管理之名,行吃拿卡要之实,业主自己的房子,想要好好装修为何这么难? 2015-09-14 15:42:00
没装修为啥扣装修押金?物业:公司规定 近日,市民刘先生反映,他家房子2016年底交房,交房时交了1000元装修押金,刘先生家没有装修,只买了些简单的家具。去找物业退装修押金时,被扣除了装修管理费和垃圾清运费,一平方扣3元钱,刘先生觉得很不合理。 2015-03-16 13:46:00
选装修公司得物业同意?装修公司接单要付提成 近日,苏州市相城区水漾花城业主小陆向媒体反应,自己购买的铝合金门窗竟然进不了小区大门。小陆说:“上周打电话让他们来装,今天他们跟我讲小区进不来。”这让小陆感到非常疑惑,难道是装修公司故意推辞?这买的新房子要装修,装修材料却被挡在门外,铝合金门窗又不是什么违禁品,为什么就不让进小区呢? 2014-09-22 16:20:28
她想要住进童话里,这个公司就真的给了! 这样梦幻迷人的马卡龙小家,真的是让女生无法抗拒的风格,美国的设计公司善于抓住女性的心理,给各位女性一间超级梦幻可爱的公寓。不仅能满足你的公主梦,也可以让你远离喧嚣繁杂,做回真实的女孩!淡淡的颜色配上浅浅的花纹,一股温润的感觉就这么飘了进来。这里适合喝精致的下午茶,约几个好姐妹聚在一起,给你们一个 2017-12-13 08:53:59
想要满意装修 必须学会和装修公司沟通! 装修前和装修公司打交道可是非常重要的事情,如果你不沟通,那么永远也别想装出满意的家装,那么如何与装修公司沟通比较高效率呢?今天小编就给大家说说与装修公司沟通需要注意的几点,希望可以帮助到大家! 2016-04-18 13:52:14
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。小孩发烧吃什么药
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